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有中介和置业参谋为留住客户建议“假离婚”
作者:糖果派对注册    发布于:2018-01-13 12:29    浏览次数:
  

一些中介和置业参谋

即即是主城区不愁卖的热门项目,也同样遭到影响。某热门板块高端楼盘的营销总暗示,限购限贷以来至少流失了20组客户。“这些客户正本的购房意愿比较强烈,但是如今却撤退了,筹算不雅观望一阵子。”

新政发布前几天,郑大姐与房东签订了《房屋居间协议》,并支付给房东8万元做定金。但由于郑大姐一家不在杭州,成婚证、户口本等相关审核质料无奈及时提供,导致查档事宜稍稍拖了几天,直到这周二下午才将质料筹备齐全。

开发商大多完成业绩,暂不降价

不过对于房价,开发商一致认为短期之内不会下降。奥体板块某楼盘营销总监暗示,此前过热的市场经过政策调控必将逐渐趋于理性,接下去很难再呈现所有楼盘都好卖的状况,购房者将回归到产品品质上的比较,但思考到目前主城区的供应量不久不多,房价将趋于平稳而不会下降。

不过,调控的加码,令投资客的热度有所减退,一些投资客众多的楼盘发生了退筹、退定的现象。二手房的市场纠纷则初步增加,且由原先的房东毁约纠纷,戏剧性地转变为购房者要毁约而房东不容许。

开发商遍及认为,连番新政会让市场变得更理性,成交量也会有所下滑,但房价暂时难以下跌。

好不容易上周末看好了临平的一个楼盘,筹备等父母过来看了之后下单,如今贷款又被限制了,一工夫也凑不上这多出来的20万首付款,索性先不买了。

在新房 (具体信息)市场,一些购房者由于首付款的进步,以及预期有所扭转,放弃了购房。

城西某楼盘,在限贷政策出台后,有置业参谋反响,个别客户遇到了必要多付首付款的问题,正在帮他们想法子绕开二套房首付进步的限制,而所谓的法子是通过“假离婚”让购房者的二套房酿成首套房,就不会遭到新政的贷款限制。

别的,有的中介公司或金融机构针对购房者首付款不敷的状况,还会提供相关垫资效劳。之前由于利息比较高,不少购房者不乐意使用,但当下在权衡违约还是继续履行购房合同时,免不了有购房者会为了继续履行合同,而通过金融方式凑足首付款。

昨天是限贷与暂停购房落户政策出台、杭州楼市调控加码后的第一天,杭州市区的成交量依然维持高位。截至昨晚22:00,杭州市区(含余杭、萧山)的商品房共成交1289套,二手房成交474套。

脚注信息
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